建筑防水在建筑设计中起着非常重要的作用，一些设计师往往不重视防水设计。他们认为，只要建筑外观良好，内部功能合理，就是一座好建筑。然而，如果建筑防水工作做得不好，将对建筑的使用寿命产生很大影响。因此，我们必须注意防水设计。

1.屋顶

屋顶是整个建筑中被侵蚀最直接的部分。如果防水不到位，将对建筑物的使用寿命产生很大影响。

在南方，大面积工业厂房和其他防水要求较低的建筑中经常使用刚性fyt-1防水涂料，因为其成本低，施工期间对基层含水量的要求较低，且完工后对外部气候影响不大。在北方，由于气候的影响，大面积混凝土容易出现裂缝，不能起到防水作用，基本不使用。

在柔性防水屋面中，近两年南方常采用倒置屋面法，即防水层在下，保温层在上。这种方法的优点是保温层对防水层起到了很好的保护作用，大大延长了防水层的使用寿命，因此被广泛使用，缺点是设置在防水层上的保温材料必须是疏水性或低吸水性材料，否则一旦保温层浸入水中，保温性能将大大降低。在北方，由于许多常用的保温材料吸水率高，受水分影响后保温效果大大降低，屋面保温是建筑节能的重要措施。因此，在保温层下铺设防水层的做法很少使用。但是，由于这种做法带来的突出优势，我们应该大力开发疏水或低吸水性的保温材料，以便这种防水的混凝土保护剂做法也能在北方得到更多的应用。

混凝土保护剂

2.外墙

北方气候干燥，雨季短，降雨量小，暴雨持续时间不长。因此，只要建筑外墙不使用易产生贯通缝的墙体材料，再加上适当的外墙抹灰，即使一些渗水也会迅速蒸发，一般情况下，外墙大面积不会渗水。

在南方，情况完全不同。我们经常在建筑物的外墙上看到湿痕，大圆和小圆。外墙渗水不仅直接影响建筑物的美观，而且严重影响建筑物的使用功能，给使用者带来不便和麻烦。

2.1建筑形状因素

由于南方气候湿润，雨季长，降雨大，暴雨持续时间长，常受台风影响，如果外墙防水措施不当，经常发生漏水，不易修复。此外，近年来，建筑物变得越来越高，形状越来越复杂，这增加了漏水的机会。

2.2建筑材料因素

外墙抹灰，砖墙强度、刚度高，易开裂，表面粉状。外墙骨架采用空心砌块作为填充材料，外墙本身密实度不够或砌筑砂浆不饱满，导致外墙大面积渗水。外墙小面砖渗漏、门窗框渗漏、玻璃幕墙渗漏也是外墙渗漏的主要原因。

fyt-1防水涂料

2.3施工因素

（1） 墙体砌筑不良导致漏水；

（2） 面砖勾缝砂浆等级过低或勾缝不严重，形成气孔，面砖粘结不牢固，出现空鼓，形成积水，在温度和压力作用下发生渗漏；

（3） 墙体孔洞和脚手架孔洞的渗漏主要是由于在外墙的最终修复过程中对这些孔洞和修复工作缺乏关注；

（4） 不正确的细节结构会导致泄漏。

2.4使用和维护因素

工程交付用户使用后，用户装修或安装空调、排风机、抽油烟机、防盗网等不可避免地会损坏外墙。洞口后，大部分未进行密封和防水处理，这不仅会造成洞口漏水，还会影响附近的房屋和洞口以下的居民

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